Investir dans l'immobilier à Dubaï : avantages, fiscalité et opportunités incontournables depuis Paris

Investir dans l’immobilier à Dubaï séduit de plus en plus d’investisseurs vivant à Paris. Entre fiscalité avantageuse, forte rentabilité locative et croissance continue du marché, la métropole émiratie s’impose comme une destination incontournable pour diversifier son patrimoine.

Pourquoi investir à Dubaï ?

Contrairement à la France, Dubaï ne prélève pas d’impôt sur le revenu des particuliers. Les investisseurs bénéficient d’une sécurité juridique solide, d’un marché immobilier dynamique et d’un environnement international propice aux affaires. Investir dans l’immobilier à Dubaï permet ainsi d’accéder à des rendements nets plus élevés tout en diversifiant ses actifs à l’international.

Quelles zones privilégier ?

Plusieurs quartiers emblématiques offrent des opportunités attractives :

• Dubai Marina, prisée pour ses résidences modernes avec vue sur mer.

• Downtown Dubai, avec la proximité du Burj Khalifa et du Dubai Mall.

• Palm Jumeirah, symbole de prestige et d’exclusivité.

• Business Bay, apprécié pour ses investissements locatifs auprès des expatriés.

Ces secteurs confirment que Dubaï reste un marché en pleine expansion, adapté aux investisseurs français recherchant stabilité et rendement.

La fiscalité des investissements immobiliers

La fiscalité dépend :

• de la résidence fiscale du propriétaire : un résident français sera en principe imposé en France sur ses revenus mondiaux, sous réserve de l’application de la convention fiscale.

• du mode de détention : acquisition en direct, via une société locale (Mainland, Freezone ou Offshore, ou encore par l’intermédiaire d’une société française.

Chez Meyran Partners, nous vous conseillons et structurons vos investissements afin de minimiser la charge fiscale et sécuriser vos opérations.

Contactez dès aujourd’hui Meyran Partners pour sécuriser et optimiser votre projet d’investissement immobilier à Dubaï depuis Paris.

FAQ – Investir dans l’immobilier à Dubaï depuis Paris

1. Est-il possible pour un résident de Paris d’acheter un bien immobilier à Dubaï ?
Oui, les investisseurs étrangers peuvent acquérir des biens dans les zones « freehold ».

2. Quels sont les rendements locatifs à Dubaï ?
Ils varient en moyenne entre 6 % et 9 % nets, supérieurs aux grandes capitales européennes.

3. Faut-il créer une société pour investir ?
Non, mais une société Offshore ou Freezone peut optimiser la fiscalité et la transmission patrimoniale.