Premier promoteur immobilier de Dubaï et architecte du skyline émirati Downtown Dubaï Emaar Properties

Emaar Properties est le premier promoteur immobilier des Émirats Arabes Unis, fondé en 1997 par Mohamed Alabbar et coté au Dubai Financial Market. Partiellement détenu par le gouvernement de Dubaï, Emaar a livré plus de 85 000 logements depuis sa création et a façonné le visage moderne de la ville à travers ses développements les plus emblématiques — le Burj Khalifa, la tour la plus haute du monde inaugurée en 2010, Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills Estate, Dubai Creek Harbour, Arabian Ranches et Emaar Beachfront. Chacun de ces quartiers constitue une communauté intégrée proposant résidences premium, hôtels de luxe, espaces commerciaux et infrastructures de loisirs de classe mondiale.

Emaar est reconnu par les investisseurs internationaux pour trois qualités distinctives : sa solidité financière et sa transparence en tant que société cotée en bourse, le respect systématique de ses délais de livraison dans un marché où les retards sont fréquents, et la valeur de revente élevée de ses biens, reconnus par les banques émiraties comme des actifs de premier ordre. Ses projets sont exclusivement localisés en freehold, permettant la pleine propriété aux investisseurs étrangers avec les mêmes droits que les ressortissants émiratis. Les rendements locatifs bruts des propriétés Emaar oscillent généralement entre 6 et 8 % selon les quartiers et les typologies.

Pour les investisseurs francophones qui acquièrent un bien immobilier Emaar à Dubaï, cette opération génère des obligations fiscales importantes en France — déclaration de revenus fonciers de source émiratie, IFI, plus-value immobilière à la revente et implications en matière de résidence fiscale. Meyran Partners, avocats aux barreaux de Nice et de Paris établis à Dubaï, vous accompagne dans la structuration juridique et fiscale de votre investissement immobilier aux Émirats Arabes Unis.

Contact Emaar Properties : Emaar Square, Downtown Dubaï — P.O. Box 9440 Tél. : +971 4 367 3333 emaar.com